Cette nouvelle acquisition, qui s’élève à hauteur de 1.800.000 euros, s’inscrit dans le développement des opérations de rénovation conduites par Horizon AM dans les grandes métropoles allemandes.
L’opération « Brühl 62 » s’inscrit dans la stratégie de sélection et diversification des actifs gérés par Horizon AM.
Cette nouvelle opération consiste à financer l’acquisition d’un bâtiment situé en plein centre de Leipzig afin de le rénover et restructurer en 5 habitations et 2 surfaces commerciales.
Situé en plein cœur de Leipzig, l’immeuble Brühl 62, classé monument historique, s’élève à proximité de la gare centrale, de la vie culturelle et des centres commerciaux de la ville.
Construit en 1892, l’édifice compte 6 étages et totalise 895 m2. Entre 2001 et 2006, l’immeuble a fait l’objet d’une restructuration complète et propose actuellement 3 commerces et 2 logements avec terrasses.
Principales caractéristiques
- Adresse : Brühl 62, Ritterstrasse 5 - 04109 Leipzig
- Immeuble classé au Patrimoine Historique
- Surface totale : 896 m2
- 6 étages
- Rénovation et restructuration du bâtiment (5 habitations et 2 commerces)
- Horizon d’investissement : 9 à 12 mois
- Cession en bloc
- Promoteur : Dolphin Trust
Arnaud Monnet, Directeur général d’Horizon AM, souligne : « Nous sommes très heureux de réaliser cette première opération à Leipzig. La ville connaît un marché immobilier résidentiel extrêmement dynamique. Les loyers y ont progressés de 25% sur les 5 dernières années. Par ailleurs, le volume de transactions immobilières, principalement animé par des investisseurs institutionnels, a doublé entre 2014 et 2015. »
