Cette nouvelle entité vient renforcer les capacités du Groupe Novaxia en matière de collecte, de structuration de produits et de gestion d’actifs immobiliers. Présidée par Joachim Azan, Président du Groupe Novaxie et dirigée par Julie Banc (biographie en page 2), Gérante et Directrice générale, Novaxia AM constitue un élément-clé dans le développement du Groupe Novaxia.
Agréée par l’Autorité des Marchés Financiers (n°14000022), Novaxia AM a pour vocation de créer, structurer et gérer des véhicules d’investissements immobiliers et hôteliers ouverts aux investisseurs particuliers et professionnels.
Novaxia Asset Management constitue un nouvel instrument déterminant de collecte auprès des investisseurs pour le Groupe Novaxia, qui a levé plus de 71 millions d’euros depuis sa création en 2006 et vise 50 millions d’euros de levée de capitaux d’ici fin 2015.
Composée d’une équipe 13 personnes, la stratégie de Novaxia AM repose sur 3 critères :
- L’emplacement des actifs : les véhicules sont investis dans des villes où la demande en logements ou en hôtels est forte : sur Paris, sa petite couronne ainsi que dans les principales villes de la Côte d’Azur.
- Les avantages fiscaux : chaque offre permet aux investisseurs de détenir de l’immobilier tout en bénéficiant d’une fiscalité optimisée (réduction ISF/IR-PME, PEA/PEA-PME et Réemploi de produits de cession)
- La collaboration avec des partenaires experts dans leur domaine : dans le cadre de ses projets, Novaxia AM s’entoure de partenaires reconnus dans leur domaine d’expertise : hôteliers, immobiliers, des cabinets d’architectes et bureaux d’études, des banques ainsi que des bureaux de contrôle.
Outre la gestion de l’ensemble des véhicules d’investissement du Groupe Novaxia et la création de véhicules permettant une réduction ISF de 50% [1] ou IR de 18% [2], Novaxia AM propose aux investisseurs une offre éligible au PEA/PEA-PME et réemploi de produits de cession : Novaxia Immo Club.
L’équipe de cette nouvelle société de gestion a, d’ores et déjà, pour ambition de proposer une nouvelle offre IR pour la fin 2014 et d’élargir la gamme de produits disponibles avec la création prochaine d’un FPCI destiné aux investisseurs avertis.
Julie Banc, Gérante et Directrice générale de Novaxia AM
Agée de 38 ans, diplômée d’un DESS Finance et Assurance et après avoir suivi une formation à Londres en Corporate Finance, Julie Banc débute sa carrière en Fusions Acquisitions au sein de Banques d’investissement telles que Calyon, Crédit Suisse ou encore Lehman Brothers. A la suite de ces expériences, elle s’oriente vers des Sociétés Foncières pour lesquelles elle est en charge de la direction financière, recherche des investisseurs et pilote leurs opérations immobilières (Gestion de trésorerie, Business Plan, Structuration). Elle créée et gère pendant 2 ans sa propre entreprise de Conseil en Immobilier et Finance où elle s’occupe, pour le compte de foncières privées, de lever des fonds et de gérer leurs opérations de gestion d’actifs et de promotions immobilières, avant de rejoindre le Groupe Novaxia en tant que Directrice adjointe en décembre 2013.
