En 2013, la collecte totale atteint 1,2 milliard (en chiffres bruts), répartie comme suit : 628 millions d’euros pour les OPCI, 186 millions d’euros pour la SCI Primonial Capimmo et 390 millions d’euros pour les SCPI, ce qui porte l’actif global sous gestion de 3 milliards d’euros, soit une progression de 130% par rapport à l’exercice précédent (1,4 milliard).
Avec une collecte nette de 374 millions d’euros [1] sur l’année 2013, Primonial REIM figure, pour la deuxième année consécutive à la première place du classement des sociétés de gestion de SCPI (15% de la collecte totale du secteur) selon les statistiques de l’IEIF.
La SCPI Primopierre (immeubles de bureaux neufs ou restructurés, situés en première couronne parisienne, Lyon, Bordeaux…) se hisse au premier rang des 157 SCPI du secteur avec 251 millions d’euros de collecte nette (10% de la collecte totale du marché).
La SCPI Primovie, investie principalement en immobilier de santé et d’éducation (crèches, écoles, cliniques, laboratoires…), se place au 13ème rang avec 66 millions collectés et la SCPI Patrimmo Commerce (commerces de proximité situés principalement en région parisienne et à Paris intra muros) au 16ème rang - 3ème dans la catégorie des SCPI « murs de magasins » - avec 57 millions d’euros collectés. A fin 2013, la capitalisation de ces 3 SCPI s’élève à 978.5 millions contre 605.4 en décembre 2012 (+ 60%).
Les revenus distribués sur 2013 ont été conformes aux estimations annoncées en début d’année : 5.30 % net pour Primopierre, 5.10 % net pour Patrimmo Commerce et Primovie [2]. Ces prévisions sont maintenues pour 2014 [3].
Au premier trimestre 2014, la tendance demeure dynamique avec :
Une collecte de plus de 250 millions d’euros,
Des investissements immobiliers actés ou engagés pour un montant de 300 millions d’euros avec, en particulier, l’acquisition en janvier (pour 100 millions d’euros) de l’immeuble « l’Ovalie » à Saint Ouen (93), entièrement loué à Samsung.
« Le marché de l’immobilier tertiaire reste très favorable, à condition de pratiquer une politique de gestion rigoureuse et exigeante » déclare Laurent Flechet, Président du Directoire de Primonial REIM. « Nous entendons poursuivre notre développement de façon soutenue sur le marché des SCPI et des OPCI, afin de confirmer notre place parmi les acteurs majeurs du secteur ».
