Eurocommercial, foncière immobilière propriétaire de 13 centres en France, confirme la vente du centre commercial Passy Plaza (8 115m2), situé à Paris 16e. Le 4 juin dernier, Eurocommercial a signé une promesse de vente, cédant le site à un assureur institutionnel pour un montant de 141 millions d’Euros, soit 4,7% supérieur à sa valorisation de décembre 2012. La vente sera finalisée fin septembre. Jones Lang LaSalle a été le conseil d’Eurocommercial pour cette transaction.
Depuis son acquisition en 1999, Eurocommercial a œuvré pour faire de Passy Plaza un centre huppé au cœur du 16e arrondissement de Paris Passy Plaza revendique une identité de centre chic, élégant et intimiste où les 26 boutiques accueillent une clientèle Parisienne exigeante. Le centre a atteint un excellent taux de rendement interne de 15% par an.
L’acquisition de Val Thoiry est finalisée, les travaux de rénovation devraient débuter rapidement
Une partie des recettes de la vente de Passy Plaza est réinvestie dans l’acquisition du centre commercial Val Thoiry (23 400m2) et du magasin de bricolage Leroy Merlin, situés en France à proximité de la frontière Suisse, dans la zone du « Grand Genève ». Cette acquisition a été finalisée le 13 juin dernier pour un montant brut de 111,5 millions d’Euros, ce qui représente un rendement net de 5,6%.
Comme lors de chaque acquisition, Eurocommercial a pour ce centre un vaste projet de rénovation et d’extension. Les travaux commenceront dès que possible, après l’obtention des permis administratifs.
