Immobilier

Générale Continentale Investissements (GCI) vient de vendre l’immeuble de bureaux du 7 rue Magdebourg (75016). Cet ensemble immobilier, actuellement en cours de restructuration, développe 2 600 m² dans le quartier central des affaires de Paris.

Fidèle à sa culture fondée notamment sur l’hyper-réactivité, le Groupe Arcange s’est très rapidement adapté au contexte inédit actuel. Souhaitant poursuivre le renforcement de son portefeuille immobilier, la foncière-développeur a déjà su opérer une transformation fonctionnelle pour continuer ses acquisitions.

Nous considérons que les niveaux actuels sont un point d’entrée fort sur le secteur revenu sur ses plus bas de 2009 ou de 1990 en termes de valorisation, à 34% de décote sur les valeurs d’actifs spots et 13X les cash-flows estimés pour l’année en cours.

Amundi Immobilier, pour le compte des fonds qu’elle gère, acquiert en plein cœur de Barcelone, auprès de Conren Tramway, promoteur d’immobilier de bureaux espagnol, un immeuble neuf nommé « SA 65 » livré en février 2020.

En avril, une quinzaine de banques ont remonté leurs taux de crédit immobilier dans des proportions assez significatives. Pour autant l’activité est actuellement sur pause et l’objectif principal des banques est de faire avancer les dossiers de prêts en cours.