Patrimoine

La Commission mixte paritaire a entériné le 3 février, trois dispositions qui vont faciliter la vie des emprunteurs immobiliers, notamment ceux ayant un problème de santé. L’analyse de Par Olivier Lendrevie, Président de CAFPI.

Alors que l’année 2021 marque un tournant historique pour le marché immobilier en France avec un prix moyen qui dépasse les 3,000€/m2, Meilleurs Agents, leader de l’estimation immobilière en ligne, dresse une cartographie inédite des rues les plus chères dans chacune des dix plus grandes métropoles de l’Hexagone.

Les volumes investis en immobilier d’entreprise signent une très belle performance comparable à celle de 2019, représentant ainsi 272 milliards d’euros en Europe, soit une hausse de 15% par rapport à 2020. Cette augmentation n’est pas homogène, certains pays battent des records...

Le marché des bureaux en Régions* poursuit sa belle dynamique avec 1 750 000 m² placés en 2021, soit une augmentation de 40% par rapport à 2020. Dépassant de 16% la moyenne sur 10 ans qui s’élève à 1 509 000 m², ce résultat représente tout simplement la 3ème meilleure performance jamais réalisée en Régions.

Nous n’assistons pas à un changement majeur par rapport au mois de janvier, les moyennes restant à ce stade globalement stables et comprises entre 0,6% et 1,25% selon les durées. En effet, le taux sur 15 ans se négocie en moyenne à 0,90%, le 20 ans à 1,05% et le 25 ans autour de 1,25%. Nous sommes donc toujours dans une situation de taux extrêmement bas.