Patrimoine

En mars, les premiers barèmes reçus affichent, pour certains, une remontée de taux encore inédite en 2021, dans le sillage de la remontée des taux d’emprunt d’Etat à 10 ans (OAT 10 ans) en hausse depuis la fin du mois de février.

Au mois de janvier, l’assurance vie signe une deuxième collecte nette mensuelle positive faisant suite à neuf mois consécutifs de décollecte. En janvier, la collecte nette s’est, en effet, élevée, selon la Fédération Française de l’Assurance, à 2 milliards d’euros, supérieure à celle du même mois de 2020 (600 millions d’euros).

Dans ce contexte particulier, Nantes Métropole occupe désormais la 5ème place des marchés régionaux avec 87 400 m² commercialisés, soit un volume en retrait de 30% par rapport à 2019.

Dans un arrêt rendu le 4 février 2021, la Cour administrative d’appel de Marseille a requalifié comme « marchand de biens » l’activité d’une Société Civile Immobilière (SCI), décision qui soumet par conséquent cette dernière à l’impôt sur les sociétés.

La remontée des taux d’intérêt aux Etats-Unis, l’accélération des tendances structurellement négatives auxquelles font face les foncières de centres commerciaux et un momentum défavorable sur les bureaux ont dessiné un paysage peu favorable aux valeurs foncières en ce début d’année.