Patrimoine

Selon l’Observatoire Français des Conjonctures Économiques, l’épargne financière accumulée depuis mars 2020 atteint 85,6 milliards d’euros à fin juillet. En juillet, les Français ont même épargné 16 milliards d’euros contre en moyenne 6 milliards d’euros par mois depuis 2017. Un record.

Lors de sa réunion mensuelle de ce jour, le Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) a rappelé sa recommandation du 20 décembre 2019 relative aux évolutions du marché immobilier en France en matière d’octroi de crédit, alors que les professionnels du secteur espéraient un assouplissement de celle-ci pour favoriser la reprise du marché.

Le Haut Conseil à la stabilité financière a maintenu sa position dure : pas de taux d’endettement supérieur à 33% des revenus des ménages. Cela vaut pour l’accession à la propriété, l’investissement locatif, mais aussi pour les travaux. C’est-à-dire l’axe privilégié du gouvernement pour réaliser la transition énergétique et environnementale.

En août, les foncières résidentielles allemandes ont de nouveau surperformé les foncières de centres commerciaux et de bureaux. L’absence de réappréciation significative du segment immobilier que tout justifierait par rapport aux indices généralistes vient du sentiment, inexact, que bureaux et centres commerciaux représentent l’essentiel de l’univers coté.

S’il est actuellement plus compliqué d’emprunter qu’en 2019, comme en témoigne l’évolution de la part des dossiers refusés, il existe des solutions pour accroitre les chances d’obtenir un crédit, en réduisant son endettement par exemple. Vousfinancer, réseau de 200 agences de courtage en crédit immobilier, délivre quelques conseils pratiques pour obtenir son crédit immobilier.