MEAG [1] a fait l’acquisition d’une messagerie en VEFA à Amiens Saint-Sauveur (80) sur la ZAC Les Bornes du Temps 2, auprès de la société de développement de projets JBD. A son achèvement en septembre 2022, la messagerie comprendra 13 233 m² de surfaces locatives avec 60 quais de chargement. Le bâtiment, dessiné par le cabinet A26-GL, obtiendra la certification BREEAM « Very Good » et il aura une capacité d’extension de 3 000 m² supplémentaires.
L’immeuble est loué pour une durée ferme de neuf ans à Auchan Retail Logistique. Auchan est la deuxième enseigne de grande distribution en France, avec 3 836 hypers et supermarchés dans 16 pays. Sa filiale Auchan Retail Logistique approvisionnera les marchés de la région Hauts-de-France dans le nord de la France à partir du nouveau centre logistique.
L’investisseur est un fonds spécial logistique MEAG avec un volume d’actifs de plus de 200 millions d’euros, investis au sein du groupe Munich Re.
Katrin Hupfauer, Head of Real Estate Transactions chez MEAG : « Nous sommes très heureux d’avoir pu acquérir ce projet de développement attractif. La grande distribution et la logistique qui l’accompagne sont largement à l’abri des cycles économiques et des crises, ce qui les rend idéales pour les compagnies d’assurance afin de générer des flux de trésorerie stables et diversifier les investissements immobiliers.
Nous remercions le vendeur JBD et le locataire Auchan Retail Logistique pour leur collaboration très constructive, et nous accueillons chaleureusement l’un des leaders européens de la grande distribution comme locataire. »
MEAG a été accompagnée dans cette acquisition par JLL et par le cabinet CMS Francis Lefebvre Avocats. Le vendeur JBD a été assisté par BNP Paribas Real Estate et par l’étude Chancé Varin.
