Immobilier

Les statistiques ASPIM-IEIF pour le premier semestre de 2015 confirment une nouvelle fois la forte attractivité auprès des épargnants des fonds d’investissement en immobilier que sont les SCPI et les OPCI « grand public ».

Conçu et mis en place par TH Real Estate, ce partenariat stratégique a pour objectif la création d’une plateforme d’investissement de bureaux à l’échelle européenne, en vue du développement d’un portefeuille d’une valeur de 4 Mds d’euros.

Si la rentrée 2014 fût marquée par une baisse généralisée des prix des loyers dans la majorité des grandes villes françaises, 2015 confirme cette tendance. D’abord constatée en province, elle s’étend cette année à Paris, mettant fin à plus de 10 ans de hausse discontinue dans la capitale. Seule la Région Parisienne fait encore exception.

L’investissement dans l’immobilier aux Etats-Unis, malgré le regain affiché par le marché, continue d’offrir de belles opportunités. A l’instar des célèbres quartiers de New York, Brickell, aussi baptisé « Manhattan du Sud », attire de nombreux investisseurs étrangers à Miami.

Les publications semestrielles des foncières sont aussi encourageantes que possible dans un contexte de reprise molle en Europe. Nous avions affirmé notre conviction que les publications de mi- année marqueraient un début d’inflexion en termes de production de loyers, un recul marqué des frais financiers et une progression des valeurs d’actifs. Il nous semble que ce scénario s’est largement réalisé.