Patrimoine

La plus-value réalisée lors de la cession d’une résidence principale est exonérée, lorsque l’immeuble constitue la résidence habituelle et effective du propriétaire.

Le Livret A occupe une place à part dans l’imaginaire des épargnants. Possédé par quatre Français sur cinq (55 millions de livrets en circulation), il est de loin le premier produit d’épargne, du moins en nombre. Son encours de 369,1 milliards d’euros (novembre 2022 – source Caisse des dépôts et consignations) le place loin derrière l’assurance vie (1 856 milliards d’euros en novembre – source France Assureurs).

Après plusieurs acquisitions en Espagne au cours de l’année, et une première acquisition en Irlande en décembre, la SCPI Remake Live poursuit son ouverture sur l’Europe avec l’acquisition d’un immeuble de bureaux aux Pays-Bas, au sud-est d’Amsterdam.

Alors que les taux de crédits immobiliers tournaient autour de 1% depuis 2019, et ce même pendant la crise sanitaire, le marché a observé une évolution continue à la hausse des taux à partir de février 2022, pour atteindre aujourd’hui 2,50% sur 25 ans en moyenne. Le conflit en Ukraine et le retour de l’inflation ont accéléré ce mouvement haussier.

Union Investment a vendu l’immeuble de bureaux Maraton à Poznan, en Pologne, à une filiale d’UNIQA Real Estate, la société immobilière de l’assureur autrichien UNIQA Insurance Group AG.